+7 (4942) 45-60-41
+7 (4942) 35-79-51

Проектная декларация

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

на строительство объекта:

"Многоквартирный жилой дом",

расположенного по адресу:

 г. Кострома, ул. Красноармейская, д. 75

Информация о застройщике

(статья 20)

1

Наименование, место нахождения, режим работы

Общество с ограниченной ответственностью «ЭкоСтрой»

Юридический адрес:

Россия, 156007 Костромская область,

 г. Кострома, ул. Пушкина, 40 А

Почтовый адрес:

Россия, 156007 Костромская область,         

г. Кострома, ул. Пушкина, 40 А

Понедельник – пятница: с 8-00 до 17-00

Суббота, воскресенье: - выходной

 

2

Свидетельство о государственной регистрации юридического лица

Зарегистрировано инспекцией Федеральной налоговой службы по     г. Костроме

Свидетельство о государственной регистрации юридического лица от 30.03.2006г. за основным государственным регистрационным номером 1064401018494

 серии 44 № 000567821

3

Сведения об учредителях

Физическое лицо:

Гукасян Самвел Оганесович паспорт 34 03 478787 выдан 12.03.2003 ОВД Фабричного округа гор. Костромы

4

Сведения о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие подрядчик

4-х квартирный жилой дом по адресу: г. Кострома,

ул. Новосельская, д. 43,

- 20-ти квартирный жилой дом по адресу: г. Кострома,

ул. Пушкина, д. 40 А

- Административное здание по адресу: Красносельский р-он, п. Красное-на-Волге, ул. Окружная, д.4

- 20-ти квартирный жилой дом по адресу: г. Кострома, 1-й Кинешемский пр-д, д. 22/50

- 45-ти квартирный жилой дом по адресу: г. Кострома, ул. Ленина, д. 106 А

5

Сведения о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе , выдавшем эту лицензию

Свидетельство о допуске  к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства                  

№ 0091.02-2010-4401062530-С-149 от 21.12.2010г.

 Свидетельство выдано некоммерческим партнерством саморегулируемой организацией «Союз Строителей Верхней Волги» без ограничения срока и территории его действия.

Наименование вида работ:

Геодезические работы, выполняемые на строительных площадках

Подготовительные работы

Земляные работы

Свайные работы. Закрепление грунтов

Устройство бетонных и железобетонных монолитных конструкций

Монтаж сборных бетонных и железобетонных конструкций

Работы по устройству каменных конструкций

Монтаж металлических конструкций

Монтаж деревянных конструкций

Защита строительных конструкций, трубопроводов и оборудования (кроме магистральных и промысловых трубопроводов)

Устройство кровель

Фасадные работы

Устройство внутренних инженерных систем и оборудования зданий и сооружений

Устройство наружных сетей водопровода

Устройство наружных сетей канализации

Устройство сетей теплоснабжения

Устройство наружных электрических сетей

Монтаж работы

Пусконаладочные работы

Устройство автомобильных дорог и аэродромов

Работы по осуществлению строительного контроля привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем

Работы по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным подрядчиком)

6

Сведения о величине собственных денежных средств, финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на      день опубликования проектной      декларации.

Финансовый результат на 01.10.2013г.                

 409 тыс. руб.

Кредиторской задолженности    448 тыс. руб.

Дебиторская задолженность 1061 тыс.руб.

 

Информация о проекте строительства

(статья 21)

1

Цели проекта строительства,

 

Этапы и сроки реализации проекта

Произвести строительство жилого дома  по  ул. Красноармейской, дом 75 в г. Костроме для реализации среди населения.

Строительство жилого дома  завершить

 31  мая 2016г.

 

2

Разрешение на строительство

 

Разрешение на строительство

№ RU 44328000-435 от 03.12.2014г.

3

Информация об экспертизе проектной документации и результатов инженерных изысканий

ООО «Центр независимых экспертиз» свидетельство об аккредитации на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации № РОСС RU.0001.610166 от 12 сентября 2013 года результатов инженерных изысканий №РОСС RU.0001.610242 от 25 февраля 2014 года . Положительное заключение негосударственной экспертизы 4-1-1-0191-14 от 16 октября 2014 года.

4

Сведения о правах застройщика на земельный участок, о собственнике земельного участка, о границах и площади земельного участка, предусмотренных проектной документацией, об элементах благоустройства

 

Собственник земельного участка, общей площадью 2 150 кв.м., Гукасян Самвел Оганесович, кадастровый  номер 44:27:040308:400  на основании договоров купли- продажи от 26.07.2012 г. и от 19.02.2013 г. 

 На участке предусмотрены подъезды,  покрытие проездов асфальтобетонное, асфальтовое покрытие тротуаров и площадок. Озеленение выполняется путем устройства газонов с посевом многолетних трав. Проектом предусмотрены игровая площадка, площадка для отдыха взрослых, площадка для временной парковки автомашин, площадка для сушки белья, площадка для чистки домашних вещей, площадка для мусороконтейнера.

5

Сведения о местоположении строящегося многоквартирного жилого дома.

Описание строящегося многоквартирного жилого дома, в соответствии с проектной документацией,  на основании которой выдано разрешение на строительство

 

 

г. Кострома, ул. Красноармейская, д. 75

Жилой дом состоит из двух подъездов и имеет неэксплуатируемые техподполье и чердак.

Проектная документация

ООО  «МОНОЛИТ»

Общая площадь объекта- 2 473,45 кв.м.

Общая площадь квартир- 2 199,65 кв.м.

Строительный объем здания -

8742 куб.м, в том числе подземной части- 837 куб.м

6

О количестве в составе строящегося многоквартирного жилого дома квартир, гаражей и иных объектов недвижимости,  передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома

Кол-во квартир   - 35 квартир

площадью от 39,92 кв.м. до 91,8 кв.м.

Однокомнатные - 15 шт.

двухкомнатные - 10 шт.

трехкомнатные - 10 шт

7

Сведения о функциональном  назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном жилом доме

 

8

Сведения о составе общего имущества в многоквартирном жилом доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства

Междуэтажные лестничные площадки, лестницы, коридоры, крыша,  земельный участок, на котором расположено данное здание с элементами озеленения и благоустройства, расположенные на указанном земельном участке

9

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости

Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций,  представители которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости

30 июня 2016года

 

 

 

 

 

 

Административная техническая комиссия

10

Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков

Финансирование строительства объекта производится с использованием собственных средств заказчика, а так же привлеченных средств. Финансовые и организационные риски минимальные.

11

Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору

Страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.

12

Сведения о договорах и сделках, на основании которых будут привлекаться денежные средства на строительство объекта

Договоры долевого участия в строительстве

Договоры купли-продажи

 

13

Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков)

ООО «ЭкоСтрой»

Генеральный директор: Гукасян С.О.

ООО "ЭкоСтрой"

Оригинал проектной декларации находится в офисе предприятия по адресу: г.Кострома, ул. Пушкина 40А.